Государственные квалификационные аттестаты на оценку всех видов имущества и бизнеса !

Агентство "ЭКСПЕРТ"-
в реестре экспертов
Арбитражного суда
Ростовской области (№34)

Честная оценка!
Добротная экспертиза!
Невысокая стоимость!
15 лет в экспертной
деятельности!

Оперативная подготовка рецензий и
отзывов на судебные экспертизы

В случае необходимости- защита своих судебных экспертиз в суде

Подготовка экспресс-экспертиз для консультаций заказчика

Оценка стоимости аренды имущества бюджетных организаций

Оценка рыночной стоимости аренды необходима при передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной или государственной собственности, в соответствии с законодательством РФ. Это относится как к недвижимому имуществу (земельные участки, здания и т.д.), так и к движимому (автомобили, оборудование).

Оценка стоимости аренды для бюджетных организаций, имеющих на балансе муниципальное и государственное имущество на праве оперативного управления, проводится независимым экспертом-оценщиком.

Порядок проведения оценочной экспертизы стоимости аренды в агентстве ЭКСПЕРТ:

1.Эксперт и бюджетная организация заключают договор на проведение оценки величины арендной платы за помещения, сдающиеся в аренду. На каждое помещение составляется отдельное заключение (отчет). В случае если помещения сдаются в аренду группами, то на каждую группу помещений составляется отдельное заключение.

Наиболее часто объектами оценочной экспертизы выступают:

-оценка стоимости аренды помещения;

-оценка стоимости аренды земельного участка.

2. Заказчик передает эксперту копии следующих документов:

-правоустанавливающие и правоподтверждающие документы (Свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды земельного участка, выписку из ЕГРП);

-документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта аренды (технический паспорт, кадастровый паспорт);

-ведомость зданий и сооружений, передаваемых в аренду;

-справка о балансовой стоимости здания (строения) на дату оценки;

-доверенность на проведение оценки (в случае, если в качестве Заказчика выступает уполномоченный представитель собственника / балансодержателя).

3. Эксперт производит осмотр оцениваемых помещений.

4. На основании документов, результатов осмотра и измерений в натуре, эксперт-оценщик производит расчеты и составляет отчет об оценке величины аренды имущества.

Согласно п. 8 ФСО №1 датой оценки (датой проведения оценки, датой определения стоимости) является дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки.

В соответствии с законодательством Российской Федерации оценка стоимости аренды муниципального и государственного имущества является обязательной .

5. Оплата услуг эксперта-оценщика производится после подписания акта приема-передачи отчета об оценке аредной платы сдаваемого имущества.

Стоимость проведения оценочной экспертизы по оценке величины аренды от 4 тыс.руб., срок исполнения- 3 дня.