Оценка доли в ООО при выходе
учредителя или наследовании

Скидка 15% на вторую и последующие экспертизы
Скидка 15% на проведение всех экспертиз для пенсионеров
Бесплатная консультация по всем вопросам проведения экспертиз тел.8-928-194-0381
Оперативная подготовка отзывов на судебные экспертизы
Обязательная защита своих судебных экспертиз в суде
Подготовка экспресс-экспертиз для консультаций заказчика

Оценка доли уставного капитала в ООО при выходе учредителя или наследовании

В соответствии с действующим законодательством и судебной практикой при выходе одного из учредителей из состава ООО или ЗАО ему выплачивается рыночная стоимость доли уставного капитала , рассчитанного по методу чистых активов на дату выхода.

Как правило, рыночная стоимость уставного (собственного) капитала значительно выше стоимости собственного капитала , рассчитанной по данным бухгалтерской отчетности .Это связано с тем, что рыночная стоимость активов советской постройки (зданий, сооружений, оборудования), земельных участков обычно значительно выше величины, отраженной в балансе.

В связи с этим, при выходе учредителя из состава предприятия или наследовании доли часто возникают споры по величине рыночной стоимости доли в ООО, которую необходимо выплатить заявителю.

Поэтому участнику, вышедшему из ООО или ЗАО и требующему выплаты рыночной стоимости доли, следует обратить особое внимание на выбор эксперта-оценщика способного произвести независимую, высокопрофессиональную оценку доли, и отстоять свою позицию в суде.

Стоимость такой экспертизы, выполняемой агентством ЭКСПЕРТ зависит от количества и вида основных средств предприятия и начинается от 10 тыс.руб. Можно заказать экспресс- экспертизу в форме справки о действительной стоимости доли в ООО, стоимость которой-5 тыс.руб. Эту справку можно использовать для нотариального оформления наследства доли.

Если оценочная экспертиза по которой устанавливается стоимость доли в ООО (оценка доли уставного капитала) выполняется в рамках судебной оценочной экспертизы, то как правило, проблем с необходимыми документами для оценки стоимости доли не возникает, т.к. предприятие обязано представить в суд необходимые для экспертизы следующие документы:

-cвидетельства о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, входящие в состав имущественного комплекса(собственность, аренда);

-паспорта БТИ на здания, строения, сооружения, входящие в имущественный комплекс;

-документы, устанавливающие право на земельные участи (собственность, аренда или др.), на которых расположен оцениваемый имущественный комплекс;

-кадастровые планы земельных участков;

-сведения о плате за пользование земельными участками (сумма годовой арендной платы либо налога на землю);

-данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, входящих в состав имущественного комплекса по предоставленной экспертом форме;

-данные о машинах, оборудовании, транспортных средствах (если таковые входят в оцениваемый комплекс) по предоставленной экспертом форме;

-сведения о произведенных затратах на реконструкцию и ремонт объектов, входящих в имущественный комплекс (если производились);

-сведения о наличии обременений у имущественного комплекса, включая обременения договорами аренды, залогом или иными долговыми обязательствами;

-сведения о наличии сервитутов и прочих ограничений по использованию имущественного комплекса;

-сведения об эксплуатационных расходах имущественного комплекса (при наличии);

- ведомость учета основных средств( счет 01);

-бухгалтерские докумены (форма1,2,приложение к балансу) на дату выхода или смерти собственника доли.

Обычно экспертизы по которым устанавливается рыночная стоимость доли в ООО при выходе одного из учредителей или при наследовании доли проводятся по определению суда, т.к. получить указанные выше документы без решения суда достаточно сложно.

Назад

Контакты:
тел. 89281940381
тел./факс.(863)2959045
E-mail: valerom@list.ru
Агентство "ЭКСПЕРТ"